Modul 4 - Etikk - Norges Takstakademi (NTAK)

Oppgave: Modul 4 - Etikk

Hva sier Norges Takstingeniørers forening angående honorar?

Takstingeniøren skal ikke fakturere tillegg uten oppdragsgivers samtykke

Oppdragsgiveren har krav på å få opplyst hvordan takstingeniøren har beregnet sitt honorar

Takstingeniøren skal fortløpende orientere oppdragsgiver om eventuelle tillegg til oppgitt pris

Takstingeniøren skal opplyse om honorar på forhånd og ikke gå utover avtalt pris

Hvor er kravet om taushetsplikt forankret?

Etiske retningslinjer til bransjeorganisasjonene

NS 3600

Forskrift til avhendingsloven

Avhendingsloven

Hva sier Norsk Takst sine etiske retningslinjer angående deling av rapport?

Rapporter kan bare kopieres eller overleveres til andre enn oppdragsgiver når det er uttrykkelig avtalt på forhånd

Rapporten kan kun deles med oppdragsgiver og megler

Rapporten kan ikke deles før den eventuelt er offentlig publisert

Ettersom en tilstandsrapport er et offentlig dokument, så er takstingeniøren pliktig til å dele denne med alle som ønsker innsyn

Hvilken av disse setningene er hentet fra forskrift til avhendingsloven?

Den bygningssakkyndige skal være nøytral part i bolighandelen og ikke la seg påvirke av egeninteresse og forventninger om nye oppdrag

Den bygningssakkyndige skal ikke la seg påvirke av utsiktene til nye oppdrag fra samme oppdragsgiver, og skal være uavhengig av partene i en aktuell bolighandel

Den bygningssakkyndige må sikre sin uavhengighet og ikke ta hensyn til muligheten for nye oppdrag fra oppdragsgiver

Den bygningssakkyndige skal opptre uavhengig og uten påvirkning av muligheten for fremtidige oppdrag. Den bygningssakkyndige skal ikke la egne interesser gå foran objektiv vurdering

Hvilke fire etiske punkter er forankret i forskrift til avhendingsloven?

Ikke være påvirket av muligheten til nye oppdrag, være uavhengig av partene, opplyse om sitt forhold til partene, formidle resultatet tydelig

Ikke være påvirket av muligheten til nye oppdrag, være uavhengig av partene, formidle resultatet tydelig, forholde seg til rapportens varighet

Ikke være påvirket av muligheten til nye oppdrag, være uavhengig av partene, utføres objektivt etter beste faglige skjønn, opplyse om sitt forhold til partene

Ikke være påvirket av muligheten til nye oppdrag, være uavhengig av partene, formidle resultatet tydelig, utføres objektivt etter beste faglige skjønn

Hvor lenge er en tilstandsrapport gyldig?

To år

Et år

Ni måneder

Et halvt år

Ifølge Norges Takstingeniørers Forening, er det innafor at to kollegaer representerer hver sin side i en sak?

Ja, så sant de ikke har økonomiske bindinger

Nei

Ja, dersom det er tydelig opplyst om på forhånd

Ifølge Norges Takstingeniørers forening, har takstingeniøren ansvar for taushetsplikt utover seg selv?

Takstingeniøren skal innhente samtykke fra oppdragsgiver dersom informasjon deles med fullmektig, personale eller andre involverte personer. Når samtykke først er gitt, så har mottakerne av informasjonen et selvstendig ansvar

Takstingeniøren har ansvar for egen taushetsplikt. Andre involverte har et selvstendig ansvar

Spørsmålet blir irrelevant da takstingeniøren uansett ikke skal gi andre innsyn i oppdraget og rapporten

Ja, takstingeniøren skal kreve at fullmektige, personale og andre involverte personer overholder samme taushetsplikt

Til hvilken instans kan forbruker klage på den bygningssakkyndige ifølge Norges Taksingeniørers Forening?

Reklamasjonsnemda for taktsingeniører

Klagenemda for bygningssakkyndige

Nasjonal klagenemd for takstfaglige tjenester

Forliksrådet

Hva sier Norsk Takst sine etiske retningslinjer når det gjelder forsikring?

Takstingeniøren skal være ansvarsforsikret mot erstatningskrav eller eventuelt stille garanti på annen måte

Takstingeniøren skal til enhver tid være ansvarsforsikret mot erstatningskrav

Det står ikke noe i de etiske retningslinjene angående forsikring

Takstingeniøren er pliktig til å opplyse oppdragsgivere dersom man ikke har ansvarsforsikring

Honorar for en tjeneste bør:

Takstmann bør kunne fastsette pris basert på omfanget av oppdraget

Bør følge statens satser

Komme frem tydelig og forståelig i ordrebekreftelsen

Bør være avtalt på forhånd

Ifølge Norges Takstingeniørers forening, finnes det unntak for at takstingeniøren kan påta seg oppdrag hvor han eller hun mangler nødvendig kompetanse?

Ja, dersom takstingeniøren innen rimelig tid sørger for å skaffe seg eller innhente nødvendig kompetanse

Ja, dersom forutsetningene er tydelig formidlet til oppdragsgiver

Nei

Kompetansekrav er forankret i forskrift til avhendingsloven og man kan derfor ikke påta seg oppdrag innen tilstandsanalyse uten nødvendig kompetanse. For andre type oppdrag er det ikke noen formelle føringer, kun anbefaling

Basert utelukkende på ordlyden i Norsk Takst sine etiske retningslinjer, kan man skrive tilstandsrapport i forbindelse med salg for en fetter?

Nei

Nei, men man kan få en kollega til å signere rapporten

Ja, så sant det er tydelig opplyst om

Hva sier Byggmestrenes etiske retningslinjer om å påta seg oppdrag?

Takstmannen skal kun påta seg oppdrag som han eller hun er sertifisert til å utføre

Takstmannen skal kun påta seg oppdrag som han eller hun har utdanning innen

Takstmannen skal kun påta seg oppdrag som er mulig å gjennomføre

Takstmannen skal kun påta seg oppdrag han har kompetanse til å utføre

Ifølge etiske retningslinjer fra både Norsk Takst og Byggmestrenes Takseringsforbund, hvor stor andel oppdrag kan man ta for samme oppdragsgiver?

Det finnes ingen grense

20%

30%

40%

Modul 4 – Etikk

Norges Takstakademi

Kontakt oss

Navigasjon