Logg inn
Interessert i mesterutdanning

Norges Takstakademi

En grunding og fleksibel takstutdanning med praktisk opplæring

NTAK tilbyr en faglig sterk utdanning med avsluttende praksisdel, der du lærer befaringsrutiner og å fylle ut rapporter fra A-Å. Du vil lære alt du trenger for å praktisere som takstmann og etter endt utdanning vil du kunne få muligheten til å melde deg inn i Norges Takstingeniørers forening (NTIF).*

Jeg vil melde meg på

Komplette takststudier

Takstakademiet gjør det enkelt for deg ved å tilby totalløsninger.

Du kan velge mellom disse studiene, avhengig av hva du ønsker å/ kan jobbe med:

Boligtaksering: 60.000,- 

  • Innføring i taksering
  • Verditaksering
  • Tilstandsrapportering
  • Rapportskjematurer
  • Praktisk samling

Kvalifisert for opptak i Norges Takstingeniørers forening (NTIF).

 

Skadetaksering: 40.000,- 

  • Innføring i taksering
  • Skademodul
  • Reklamasjon
  • Skjønn

Komplett – Bolig- og skadetaksering: 90.000,-

  • Innføring i taksering
  • Verditaksering
  • Tilstandsrapportering
  • Rapportskjematurer
  • Skademodul
  • Reklamasjon
  • Praktisk samling
  • Skjønn

Kvalifisert for opptak i Norges Takstingeniørers forening (NTIF).

Komplett bolig- og skadetaksering går over ca. 9 mnd.

Registrer påmelding

Utdanningens innhold

Modul 1: Innføring i taksering​ - kr 10 000

Læringsmål:
Studentene skal kunne gjøre rede for grunnleggende juridiske forhold knyttet til fast eiendom.

Faglig innhold:

  • Hva er fast eiendom? (Grunneiendom, seksjon, andel)

  • Takseringsprinsipper 

  • Bransjeforståelse og Takstingeniøres rolle i boligomsetningen

  • Grunnboken og tinglyste rettigheter

  • Servitutter og heftelser

  • Eiendomsgrenser og kartforståelse

  • Plan- og bygningsloven i korte trekk

  • Hvilke aktører som er involvert i eiendomstransaksjoner

Avslutter med innlevering av eksamen.

🕐 Est: 2 måneder

📍Heldigitalt

🔓kr 10 000

Påmelding
Kurset bygger videre på modulen “Innføring i taksering”, og har fokus på verdiberegning og dokumentasjon av boligens markedsverdi.

1. Innledning til verditaksering

  • Formål og bruk av verditakst

  • Forskjellen mellom markedsverdi, teknisk verdi og låneverdi

  • Forståelse av ulike takstformer: verditakst, tilstandsrapport, E-takst, osv.

  • Rollen til takstingeniøren

2. Markedsverdi og verdibegreper

  • Definisjoner av ulike verdibegreper (jf. NS 3451 og NS 3600)

  • Verdidriverne i boligmarkedet: beliggenhet, standard, størrelse, markedstrender

  • Verdirelaterte forhold som påvirker prisen (infrastruktur, bomiljø, nærhet til skole, osv.)

  • Prinsippet om beste bruk

  • Sammenligningsmetoden (mest brukt i boligtaksering

3. Rettslige og dokumentasjonsmessige forhold

  • Hva sier plan- og bygningsloven og eierseksjonsloven

  • Sjekk av matrikkel, grunnboksinformasjon og reguleringsplaner

  • Relevante forskrifter og standarder

  • Dokumentasjon: byggetegninger, ferdigattest, brukstillatelser

  • Hvordan gjennomføres en profesjonell befaring

  • Verktøy og sjekklister

  • Strukturert og objektiv rapportskriving

  • Bruk av bilder og vedlegg i rapport

  • Digitale takseringsverktøy

4. Etikk og uavhengighet

  • Takstmannens ansvar og etiske retningslinjer

  • Forholdet til oppdragsgiver og tredjepart

  • Habilitet og integritet

5. Casearbeid og praktisk taksering

  • Analyse av faktiske boligeksempler

  • Utarbeidelse av fullstendig verditakstrapport

Avslutter med innlevering av eksamen.

🕐 Est: 3 måneder

📍Heldigitalt

🔓kr 15 000

Påmelding
Kurset bygger videre på modulene “Innføring i Taksering” og “Verditaksering av boliger” 
 

1. Introduksjon til tilstandsanalyse

  • Formål og anvendelse av tilstandsanalyser

  • Forskjell mellom verditakst og tilstandsanalyse

  • Relevante lover og forskrifter:

    • Avhendingslova

    • Forskrift om trygg bolighandel

    • Bustadoppføringslova

  • Oversikt over NS 3600 (Tilstandsanalyse for bolig)

2. Standarder og krav til tilstandsrapporter

  • Detaljert gjennomgang av NS 3600

  • Krav til innhold, metode og struktur

  • Minimumsundersøkelser og sjekkpunkter

  • Gradering av tilstand (TG0–TG3) og konsekvensvurdering

3. Byggeteknisk forståelse knyttet til tilstandsvurdering

  • Konstruksjonsdeler: grunnmur, vegger, tak, vinduer, dører, våtrom, etc.

  • Identifikasjon av vanlige skader og byggfeil (fukt, setningsskader, råte, korrosjon)

  • Aldersvurdering og slitasje

  • Vurdering av drenering, lufting og isolasjon

4. Undersøkelsesmetoder

  • Visuelle inspeksjoner

  • Fuktmåling og bruk av fuktindikatorer (protimeter, IR-kamera)

  • Enkel lyd- og banketest

  • Kontroll av fall på våtrom og slukplassering

  • Dokumentasjonsbasert analyse (tegninger, ferdigattest, tidligere tilstandsrapporter)

5. Rapportering og dokumentasjon

  • Struktur og innhold i en tilstandsrapport

  • Presentasjon av funn og vurderinger

  • Bruk av bilder, skisser og teknisk dokumentasjon

  • Skriftlig formidling av faglige vurderinger på en forståelig måte

  • Digitale verktøy for tilstandsrapportering, boligmappa osv..

 

6. Etikk og ansvar

  • Takstmannens ansvar ved tilstandsanalyse

  • Habilitet og objektivitet

  • Håndtering av usikkerhet og begrensninger i analysen

  • Ansvar overfor kjøper, selger og eiendomsmegler

 

7. Casearbeid og praksis

  • Gjennomføring av tilstandsanalyse på en faktisk bolig

  • Trening i bruk av fuktmåler og annet utstyr

  • Vurdering av tilstandsgrader – ( praksisdagene) 

  • Utarbeidelse av full tilstandsrapport (praksisdagene) 

Avslutter med innlevering av eksamen.

🕐 Est: 4 måneder

📍Heldigitalt

🔓kr 30 000

Påmelding
Modulen bygger på “Innføring i Taksering”, Verditaksering av boliger” og “Tilstandsrapport” 
 

1. Forberedelser før befaring

  • Hvordan motta og vurdere et oppdrag

  • Avklare oppdragets omfang og type rapport (verditakst, tilstandsrapport, reklamasjon, skadetakst)

  • Innhenting og vurdering av dokumentasjon:

    • Grunnboksutskrift

    • Situasjonskart og byggetegninger

    • Ferdigattest/brukstillatelse

    • Tidligere takster/rapporter

 

2. Gjennomføring av befaring

  • Praktisk planlegging og kommunikasjon med oppdragsgiver

  • Bruk av sjekklister og rutiner for systematisk gjennomgang

  • Observasjonsteknikk og dokumentasjon:

    • Fotografering

    • Notater og skisser

  • Bruk av måleverktøy: fuktmåler, laser, IR-kamera

  • Sikkerhet, HMS og profesjonell opptreden på befaring

3. Utfylling av rapport – teknisk og juridisk

  • Bruk av digitale verktøy (f.eks. Boligmappa, ISY, ISY Calcus, Takstnett, m.fl.)

  • Korrekt bruk av takststandarder (NS 3451, NS 3940, NS 3600)

  • Innhold og struktur i rapporten:

    • Faktaopplysninger (adresse, matrikkel, eierforhold)

    • Bygningsbeskrivelse (konstruksjoner, materialer, byggeår)

    • Tilstandsvurdering og tekniske funn

    • Kommentarer og anbefalinger

    • Verdivurdering (ved behov)

  • Vurdering og korrekt tildeling av tilstandsgrader (TG0–TG3)

  • Begrensninger i analysen (adkomst, skjulte konstruksjoner, værforhold)

4. Språk og formidling i rapporten

  • Klart og forståelig språk for både fagpersoner og forbrukere

  • Objektiv og nøytral fremstilling av fakta og vurderinger

  • Hvordan skrive vurderinger og anbefalinger på en etterprøvbar måte

 

5. Etikk og ansvar i praktisk taksering

  • Objektivitet, uavhengighet og god takstskikk

  • Håndtering av interessekonflikter og habilitet

  • Ansvar og konsekvenser ved feil i rapporter

  • Dokumentasjonskrav og etterprøvbarhet

 

6. Kvalitetssikring og kontroll

  • Internkontroll og sjekklister for rapportkvalitet

  • Hvordan kvalitetssikre vurderinger og verdifastsettelse

  • Praktisk bruk av tilbakemeldinger fra fagkyndige eller sensor

  • Gjennomføring av ett eller flere fullverdige takstoppsett:

    • Egen befaring

    • Utfylling av komplett rapport

    • Presentasjon og gjennomgang i gruppe eller med faglærer

  • Vurdering og refleksjon rundt utført arbeid

Avslutter med innlevering og vurdering av tilstandsrapport.

🕐 Est: 2 måneder

📍 Praksisdel

🔓kr 10 000

Påmelding
Faglig innhold i kurset reklamasjonstakster. 
Kurset fordrer at man har gjennomført modulen “Innføring i Taksering” 
 

1. Innledning og regelverk

  • Innføring i kjøpsrett og bustadoppføringslova

  • Avhendingslova – særlig §§ 3-7 til 3-10 om skjulte feil og mangler

  • Kjøpers og selgers rettigheter og plikter

  • Lov om håndverkertjenester og andre relevante lover

2. Rollen som reklamasjonstakstmann

  • Nøytralitet og objektivitet

  • Sakkyndig vurdering – ikke partisk

  • Etiske retningslinjer

  • Takstmannens ansvar og begrensninger

3. Saksbehandling og dokumentasjon

  • Gjennomgang av oppdrag: Reklamasjon vs. ordinær tilstandsrapport

  • Bestilling og avgrensning av oppdraget

  • Kommunikasjon med partene og oppdragsgiver

  • Dokumentasjon av befaring, funn og vurderinger

4. Byggtekniske vurderinger

  • Typiske reklamasjonstemaer: fukt, råte, drenering, taklekkasje, setningsskader

  • Identifisering av byggtekniske feil og mangler

  • Vurdering av årsakssammenheng og tidspunkt for skade

  • Grunnleggende materialkunnskap og byggeskikk (historisk og moderne)

5. Verdifastsettelse og utbedringskostnader

  • Kostnadsberegning for utbedring (Norsk Standard, NS 3454 og NS 3424)

  • Verdireduksjon og prisavslag

  • Forsikringsmessige vurderinger (eierskifteforsikring)

  • Markedsmessige forhold

6. Skriftlig rapportering

  • Struktur og innhold i en reklamasjonstakst

  • Formulering av konklusjoner

  • Presentasjon av teknisk og juridisk grunnlag

  • Språkbruk og presisjon

7. Samarbeid med juridiske aktører

  • Forholdet mellom takstmann, advokat og forsikringsselskap

  • Bruk av reklamasjonstakst i rettsprosesser og forlik

  • Vitnerolle og sakkyndig i retten

  • Takseringsmetodikk:

    • Grunnleggende prinsipper for taksering

    • Bruk av standarder og normer (f.eks. NS 3600 for boligtakst)

    • Dokumentasjon og rapportering

  • Skadevurdering:

    • Identifisere type skade (fukt, råte, mekanisk skade, kollisjonsskade etc.)

    • Vurdering av skadeomfang

    • Forslag til utbedring og kostnadsoverslag

  • Forsikringsforståelse:

    • Kunnskap om forsikringsvilkår

    • Samspill mellom takst og skadeoppgjør

    • Kundeforståelse og objektivitet

  • Etikk og profesjonell praksis:
    • Objektivitet og integritet i vurderinger

    • Juridiske rammer

    • Rapportskriving og kommunikasjon

Avslutter med innlevering av eksamen.

🕐 Est: 3 måneder

📍Heldigitalt

🔓kr 17 500

Påmelding
Det forutsetter at man har gjennomført modulen “Innføring i taksering” og “Reklamasjonstakser” før man starter på modulen “Skadetaksering” .
 

  • Takseringsmetodikk:

    • Grunnleggende prinsipper for taksering

    • Bruk av standarder og normer (f.eks. NS 3600 for boligtakst)

    • Dokumentasjon og rapportering

  • Skadevurdering:

    • Identifisere type skade (fukt, råte, mekanisk skade, kollisjonsskade etc.)

    • Vurdering av skadeomfang

    • Forslag til utbedring og kostnadsoverslag

  • Forsikringsforståelse:

    • Kunnskap om forsikringsvilkår

    • Samspill mellom takst og skadeoppgjør

    • Kundeforståelse og objektivitet

  • Etikk og profesjonell praksis:

    • Objektivitet og integritet i vurderinger

    • Juridiske rammer

    • Rapportskriving og kommunikasjon

🕐 Est: 3 måneder

📍Heldigitalt

🔓kr 17 500

Påmelding

Opptakskrav og faglig kompetanse

Opptakskravene til takstutdanningen er at du har mesterbrev som tømrer, murer, rørlegger eller er fagskoleingeniør, arkitekt eller ingeniør (byggfag).
Dersom du er i gang med mesterutdanningen – som tømrer, murer eller rørlegger – hos Norges Mesterakademi, vil du også kunne bli sertifisert takstingeniør.

Innføring i taksering og verditaksering (modul 1 og 2) har ingen formelle opptakskrav og passer til deg som er interessert i takstfaget og bransjen. Eksempel: entreprenører, bankansatte, meglere, advokater og øvrige som har sitt virke innen bolig / eiendom. Når du tar modul 1 og 2 vil du bli takstassistent og kan bli en viktig ressurs i supportering av takstbransjen.

Har du ikke tatt mesterbrevet, gjør du dette ved vår søsterskole, Norges Mesterakademi. Klikk her for å ta mesterbrevet.

Dersom du er i gang med mesterutdanningen – som tømrer, murer eller rørlegger – hos Norges Mesterakademi, kan du også melde deg på.

Vi er en del av et faglig nettverk

Norges Takstakademi

Vi er og skal være den mest fleksible tilbyderen av takstutdanning i landet. Hos oss får du i tillegg praktisk opplæring som en del av utdanningen.

Kontakt oss
Navigasjon
© 2024 Norges Takstakademi (NTAK) - Utviklet og designet av Wican | Personvernerklæring